1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
44.9万円/㎡
前年比+8.0%
千葉市中央区
44.3万円/㎡
前年比+1.1%
グラン・コート本千葉
千葉県千葉市中央区末広二丁目
内房線 / 本千葉駅 徒歩10分
2004年築 / 6階建 / 32戸 / RC造
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3階 / 80.51㎡の場合
相場
2,537万円
31.5万円/㎡
1,502
2,192
2,882
3,573
AI査定結果
推定相場価格
2,537万円
31.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,192万円〜2,882万円
27.2万円/㎡〜35.8万円/㎡
推定賃料
14.0万円
0.17万円/㎡
推定利回り
8.4%
最終更新日: 2025年6月9日
グラン・コート本千葉
1,990万円（24.7万円/㎡）/ 3階 / 80.51㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は31.42万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/18 | 1,990万円 | 24.7万円 | 3階 | 80.51㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/14 | 2,780万円 | 28.2万円 | 6階 | 98.62㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/06/30 | 2,280万円 | 28.3万円 | 3階 | 80.51㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/08 | 2,680万円 | 27.2万円 | 6階 | 98.62㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/03/22 | 2,880万円 | 29.2万円 | 6階 | 98.62㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/03/18 | 2,490万円 | 30.9万円 | 3階 | 80.51㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/12 | 2,980万円 | 30.2万円 | 6階 | 98.62㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/02/15 | 2,650万円 | 32.9万円 | 3階 | 80.51㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 3,130万円 | 31.7万円 | 6階 | 98.62㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/01/20 | 2,750万円 | 34.2万円 | 3階 | 80.51㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/07 | 2,790万円 | 34.7万円 | 3階 | 80.51㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/26 | 3,280万円 | 33.3万円 | 6階 | 98.62㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/05/20 | 3,480万円 | 35.3万円 | 6階 | 98.62㎡ | 4LDK | 南 |
| 2022/09/27 | 2,990万円 | 37.1万円 | 3階 | 80.51㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/09/17 | 2,580万円 | 33.4万円 | 3階 | 77.27㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は33.13万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/18 | グラン・コート本千葉 千葉市中央区末広二丁目 | 本千葉駅10分 | 1,990万円 | 24.7万円 | 80.51㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 2004年 | 32戸 | RC |
| 2025/04/08 | レクセルマンション本千葉 千葉市中央区神明町 | 本千葉駅6分 | 2,380万円 | 34.8万円 | 68.31㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南東 | 1999年 | 75戸 | SRC |
| 2024/09/02 | サンクタス千葉シーサイドアベニュー 千葉市中央区出洲港 | 本千葉駅9分 | 2,180万円 | 31.3万円 | 69.61㎡ | 3LDK | 11階 / 13階建 | 南東 | 1999年 | 82戸 | SRC |
| 2025/03/22 | ダイアパレス千葉県庁前 千葉市中央区市場町 | 本千葉駅6分 | 1,980万円 | 28.6万円 | 69.28㎡ | 2LDK | 11階 / 13階建 | 南東 | 1999年 | 57戸 | SRC |
| 2024/12/03 | レクシオ千葉マリンゲート 千葉市中央区出洲港 | 本千葉駅9分 | 2,880万円 | 34.8万円 | 82.83㎡ | 4LDK | 6階 / 9階建 | 南東 | 2008年 | 53戸 | RC |
| 2024/08/06 | エクシオ千葉中央 千葉市中央区神明町 | 千葉中央駅6分 | 3,080万円 | 36.1万円 | 85.39㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 2006年 | 72戸 | RC |
| 2024/12/15 | エステ・スクエア青葉の森四番館 千葉市中央区千葉寺町 | 千葉寺駅11分 | 2,180万円 | 29.5万円 | 73.8㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 2002年 | 79戸 | RC |
| 2024/05/18 | 千葉中央サニーコート 千葉市中央区新宿一丁目 | 千葉中央駅6分 | 1,600万円 | 25.2万円 | 63.61㎡ | 2SLDK | 3階 / 12階建 | - | 1999年 | 21戸 | SRC |
| 2024/11/18 | ファーストステージ 千葉市中央区新宿二丁目 | 千葉駅4分 | 2,600万円 | 37.0万円 | 70.18㎡ | 2LDK | 9階 / 13階建 | 西 | 1999年 | 23戸 | SRC |
| 2025/03/16 | シャリエ千葉みなと公園 千葉市中央区問屋町 | 千葉みなと駅9分 | 2,980万円 | 34.9万円 | 85.42㎡ | 3LDK | 12階 / 12階建 | 南西 | 2006年 | 81戸 | RC |
| 2025/05/20 | ゼファー千葉みなとエスパーレ 千葉市中央区問屋町 | 千葉みなと駅11分 | 2,580万円 | 34.4万円 | 75㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南西 | 2005年 | 48戸 | RC |
| 2025/06/01 | ダイアパレス蘇我VI 千葉市中央区宮崎町 | 千葉寺駅12分 | 3,180万円 | 36.9万円 | 86.14㎡ | 4LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 2008年 | 51戸 | RC |
| 2024/06/16 | エステ・スクエア青葉の森四番館 千葉市中央区宮崎町 | 千葉寺駅11分 | 2,790万円 | 35.8万円 | 77.87㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 2002年 | 79戸 | RC |
| 2024/02/15 | ヴェント蘇我エミネンテ・ガーデン 千葉市中央区宮崎町 | 蘇我駅16分 | 2,680万円 | 35.5万円 | 75.59㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2007年 | 52戸 | RC |
| 2023/04/15 | レクセルシティ千葉 千葉市中央区千葉港 | 千葉みなと駅2分 | 2,680万円 | 35.7万円 | 75.08㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 南東 | 2006年 | 42戸 | RC |
| 2024/02/15 | ライオンズマンション蘇我駅前 千葉市中央区南町二丁目 | 蘇我駅3分 | 2,480万円 | 36.9万円 | 67.2㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南東 | 1999年 | 69戸 | SRC |
| 2023/12/26 | サンクレイドル蘇我 千葉市中央区宮崎二丁目 | 蘇我駅8分 | 2,480万円 | 36.4万円 | 68.1㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2005年 | 41戸 | RC |
| 2024/04/04 | ペルル千葉中央 千葉市中央区祐光一丁目 | 東千葉駅7分 | 2,480万円 | 34.3万円 | 72.24㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 2001年 | 76戸 | RC |
| 2024/06/07 | サンクレイドル千葉都町 千葉市中央区都町一丁目 | 千葉駅31分 | 1,800万円 | 27.5万円 | 65.49㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 2009年 | 56戸 | RC |
| 2024/06/16 | アインズコート千葉都町 千葉市中央区都町六丁目 | 千葉駅33分 | 1,850万円 | 25.0万円 | 73.98㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 2001年 | 50戸 | RC |
| 2023/11/25 | サンクレイドル千葉登戸スカイレジデンス 千葉市中央区登戸三丁目 | 西登戸駅13分 | 2,800万円 | 36.8万円 | 76.07㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 南東 | 2008年 | 48戸 | RC |
| 2025/05/24 | セレナハイム千葉椿森 千葉市中央区椿森六丁目 | 東千葉駅9分 | 1,880万円 | 28.4万円 | 66.31㎡ | 3LDK以上 | 6階 / 9階建 | 東 | 2001年 | 69戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で8%上昇、千葉市中央区では1.1%上昇しています。